• Privacy verklaring
  • Contact

  • Home
  • Financieel
  • Huis & Wonen
  • Verzekeringen
  • Werk
  • Sparen
  • Ondernemers
  • Links
Belangrijk nieuws
  • Nú overstappen naar een hypotheek met lagere rente?   |   19 aug 2020

  • Per 1 juli subsidie voor elektrische auto   |   01 jul 2020

  • Goedkoper en ruimer wonen buiten de stad   |   30 jun 2020

  • Vakantie geboekt? Sluit tijdig een annuleringsverzekering   |   15 jan 2020

  • Nieuwe wet maakt ontslag eerder mogelijk   |   12 jan 2020

  • Hoge premies (brom)fietsverzekering door diefstalgevoeligheid   |   06 jan 2020

 
woz waarde stijging beschikking 2019

Wat betekent de gestegen WOZ-waarde voor u?

Redactie 07 feb 2019 Huis & Wonen Reacties uitgeschakeld voor Wat betekent de gestegen WOZ-waarde voor u? 832 Weergaves

Misschien is hij al bij u op de mat beland en anders gebeurt dat binnenkort: de WOZ-beschikking voor 2019. Daarop staat hoeveel uw huis waard is volgens inschattingen van de gemeente. Wat betekent het voor u als die WOZ-waarde stijgt?

Ieder jaar opnieuw schat de gemeente in hoeveel uw woning waard is. Dit wordt de WOZ-waarde genoemd. Om tot de inschatting te komen, vergelijkt de gemeente uw woning met zogenaamde referentiewoningen: verkochte huizen die wat betreft ligging, bouwjaar, woningtype en

aantal vierkante meters op uw woning lijken. De verkoopprijzen van die woningen bepalen grotendeels uw WOZ-waarde. Belangrijk om te weten is dat de peildatum voor de WOZ 1 januari van het jaar ervoor is. De WOZ-waarde op de nieuwe aanslag is dus de geschatte woningwaarde van 1 januari 2018.

Uit een jaarlijkse onderzoek van Vereniging Eigen Huis blijkt dat de gemiddelde WOZ waarde van koopwoningen met bijna 6% stijgt. De Waarderingskamer, toezichthouder op de WOZ, verwacht zelfs een stijging tussen de 7,5% en 9,5%. Vooral in grote steden wordt een forse stijging verwacht.

Meer belasting betalen

De WOZ-waarde is belangrijk omdat er allerlei belastingen van zijn afgeleid. Om te beginnen de Onroerendezaakbelasting (OZB), die de gemeente ieder jaar heft en andere gemeentelijke belastingen en heffingen zoals de afvalstoffenheffing en rioolheffing. Ook de Waterschapsbelasting is op de WOZ-waarde gebaseerd. Gaan deze belastingen dan omhoog? Dat hangt ervan af met welke tarieven de gemeente en het waterschap rekenen. Blijven de tarieven gelijk, dan gaat u vanwege de hogere WOZ-waarde toch meer betalen.

De gemeente en het waterschap gebruiken de WOZ-waarde voor het bepalen van belastingen. En de Belastingdienst doet dat voor de inkomstenbelasting. Een percentage van de WOZ geldt namelijk als eigenwoningforfait. Dit bedrag moet u optellen bij uw belastbare inkomen. Met een hogere WOZ-waarde betaalt u dus meer inkomstenbelasting.

Lagere hypotheekrente?

Een hogere WOZ-waarde is dus nadelig voor uw belastingen. Maar zijn er ook voordelen? Ja. een hogere WOZ-waarde kan goed nieuws zijn als u op uw hypotheek een risico-opslag betaalt. Wanneer het verschil tussen uw hypotheekbedrag en de woningwaarde groter is geworden, zijn sommige banken bereid de risico-opslag (deels) te laten vervallen. Een ander voordeel is dat u met een hogere WOZ-waarde een hogere prijs kunt vragen als u uw woning wilt verkopen. Hoewel alleen een taxatierapport dan de werkelijke waarde laat zien.
Als u van mening bent dat uw WOZ-waarde te hoog of te laag is, kunt u dat overleggen met uw gemeente. Komt u er samen niet uit, dan kunt u bezwaar maken tegen de WOZ-waarde. Dat moet binnen zes weken na de dagtekening op het aanslagbiljet.

Verhuisplannen?

Denkt u uw woning tegen een mooie prijs te kunnen verkopen en maakt u uw verhuisplannen concreet? Dan heeft u voor uw nieuwe woning opnieuw een hypotheek nodig.

huis maandlasten woz 2019-02-07
Redactie
Tags huis maandlasten woz
Twitter Facebook Google + Stumble linkedin Pinterest More

Auteurs

Geplaatst door: Redactie
Previous Article :

Algemene voorwaarden? Die heb ik niet

Next Article :

Vanaf 2020: de verzuim-ontzorg-verzekering

Soortgelijke berichten

Woning kopen. Welke kosten staan u te wachten?

Woning kopen. Welke kosten staan u te wachten?

Redactie 18 dec 2018
Meerwerk vaak goed te financieren bij nieuwbouw woning

Meerwerk vaak goed te financieren bij nieuwbouw woning

Redactie 12 apr 2019
Alert zijn op herfstrisico´s & natuurschade

Alert zijn op herfstrisico´s & natuurschade

Redactie 08 okt 2018

Advertentie

Laatste berichten

Per 1 juli subsidie voor elektrische auto
Ondernemers

Per 1 juli subsidie voor elektrische auto

Redactie 01 jul 2020
Goedkoper en ruimer wonen buiten de stad
Huis & Wonen

Goedkoper en ruimer wonen buiten de stad

Redactie 30 jun 2020
Vakantie geboekt? Sluit tijdig een annuleringsverzekering
Verzekeringen

Vakantie geboekt? Sluit tijdig een annuleringsverzekering

Redactie 15 jan 2020
Nieuwe wet maakt ontslag eerder mogelijk
Werk

Nieuwe wet maakt ontslag eerder mogelijk

Redactie 12 jan 2020

Advertentie

UFB Magazine houdt u op de hoogte van belangrijk financieel nieuws voor consument & ondernemers.

Nieuwste artikelen

  • Nú overstappen naar een hypotheek met lagere rente?

    Redactie 19 aug 2020
  • Per 1 juli subsidie voor elektrische auto

    Per 1 juli subsidie voor elektrische auto

    Redactie 01 jul 2020
  • Goedkoper en ruimer wonen buiten de stad

    Goedkoper en ruimer wonen buiten de stad

    Redactie 30 jun 2020
  • Vakantie geboekt? Sluit tijdig een annuleringsverzekering

    Vakantie geboekt? Sluit tijdig een annuleringsverzekering

    Redactie 15 jan 2020
  • Nieuwe wet maakt ontslag eerder mogelijk

    Nieuwe wet maakt ontslag eerder mogelijk

    Redactie 12 jan 2020

Heeft u dit artikel al gelezen?

Nú overstappen naar een hypotheek met lagere rente?

Per 1 juli subsidie voor elektrische auto

Per 1 juli subsidie voor elektrische auto

Goedkoper en ruimer wonen buiten de stad

Goedkoper en ruimer wonen buiten de stad

Vakantie geboekt? Sluit tijdig een annuleringsverzekering

Vakantie geboekt? Sluit tijdig een annuleringsverzekering

Nieuwe wet maakt ontslag eerder mogelijk

Nieuwe wet maakt ontslag eerder mogelijk

Tags

auto brand financieel huis hypotheek inbraak juridisch ondernemers pensioen verzekeren verzekering verzekeringen werk woning zorgverzekering
© Copyright 2018 - 2019 UFB.NL
Uw Financieel Belang Magazine